Le Pain Quotidien, kas piedāvā izsmalcinātas cenas veikalu ķēdes vidē, labi iederas Montague Street. (Cara Genovese foto Ņujorkas novērotājam) Bruklinas augstiene vienmēr ir bijusi pirmo vietu vieta - ilgi pirms tā kļuva par pirmo Bruklinas apkaimi, kurā notika prezidenta kampaņas galvenā mītne. 19. gadsimta sākumā, pirms lielo Piektās avēnijas muižu celšanās, tas bija pirmais vadošais dzīvojamais rajons pilsētā. Vēlāk tā bija pirmā piepilsēta. 1965. gadā Bruklinas augstiene kļuva par Ņujorkas pirmā vēsturiskā rajona vietu. Vienpadsmit gadus pēc tam Häagen-Dazs atklāja savu pirmo mazumtirdzniecības vietu tur, Montagē ielā starp Hiksu un Henriju, kur tā joprojām ir mūsdienās, pieminot atklāšanas plāksni.
Tas, ka daudznacionāla ķēde, kas atrodas Bronksā un maskējas par amatnieku dāņu desertu piegādātāju, izvēlējās izveidot savu sākotnējo uz priekšu vērsto priekšposteni Montagē, kas stiepjas no Tiesas ielas līdz krastmalas promenādei, varētu paredzēt gaidāmās lietas.
Vienā blokā, kura burvīgākais īrnieks, iespējams, ir Chipotle, šodien var apmeklēt Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank un Dime Bank. Turpiniet virzīties uz rietumiem, un jūs nokļūsiet AT&T, Verizon un Sprint, Starbucks, Sleepy’s, Subway un pilsētas gaidīšanas režīmā pēc fluorescējošām parūkām un atbraukušajiem Halovīni kostīmiem, Ricky's NYC. Tajos un starp tiem ir pāris mazpilsētu dažādie pusdienotāji; aparatūras veikals; un jaukā Džeimsa Veira Floral Co ar krāsainu apspalvojumu izsmidzināšanu, kas lūkojas aiz tā melnajiem dzelzs vārtiem.
Tieši šajā apkārtnē Hilarijas Klintones prezidenta vēlēšanu kampaņas darbinieki, kuru galvenā mītne ir paredzēta netālu esošajā One Pierrepont Plaza laukumā, visticamāk, ēdīs pusdienas - šeit aizķerot piecu dolāru pēdu garu, banānu no Hanco vietnamiešu sviestmaižu ķēdes baudot retas maltītes sēdēšanas laikā starp tādiem neatkarīgiem nepretenciozu cenu slingotājiem kā Kafejnīca Heights, Armando's Restaurant and Bar un Teresa poļu-amerikāņu.
Ja nebūtu skaistu ēku un sārti ziedošu koku, komerciālais sajaukums varētu ieteikt anonīmu posmu kaut kur Manhetenas 30-to gadu austrumos, nevis galveno sloksni Brooklynas vēlamākajā apkārtnē. Četru bloku diapazonu praktiski neskar dažāda veida modernie mazumtirdzniecības piedāvājumi, kas pēdējo 15 gadu laikā ir parādījušies netālu esošajās Tiesas un Smita ielās, kas pēdējā laikā ir izplatījušās pat līdz acīmredzami nepārdomātai Atlantijas avēnijai ar savu taksometru piesātinājumu, kas aizvada dūmus. no BQE līdz Barclays centram un atpakaļ. Diez vai tas ir Bruklinas foršais bastions, hipsteru patvērums, ko starptautiskā prese aprakstījusi stāstos par Klintones kundzes galveno mītni. Skaistā arhitektūrā izvietota mazumtirdzniecības veikals ir norma. (Cara Genovese foto Ņujorkas novērotājam)
Un tomēr jautājums par Montague Street maigumu ir dīvaini apburošs. Šķiet, ka tas kaut kur ļoti notiek. Bet tas nenotiek, un tā patiesībā nekad nav bijis. Kāpēc ne?
Bruklinā bāzētās komerciālās brokeru aģentūras TerraCRG prezidents un dibinātājs Ofers Koens saka, ka Montagēstrīta cieš no tā, ka nekad nav bijusi zemākā pakāpe. Vēsturiski Smita iela daudzus gadus ir bijusi zilā apkaklīte, mamma un popa, sacīja Koens. Tas sāka mainīties tikai varbūt pēdējos 12 līdz 15 gados. Tiesa iela sekoja līdzīgai trajektorijai, jo vidējie ienākumi uz apkārtējiem dzīvojamajiem blokiem strauji uzkāpa, iegūstot Trader Joe's un vēlāk arī Rag and Bone, lai tie atbilstu 15 ASV dolāru kokteiļiem un 35 USD lielajiem ēdieniem, kas tiek piedāvāti pie Smita.
Bruklinas augstiene daudzus gadus bija vienīgā izveidotā [augstākā līmeņa] apkārtne Bruklinā, turpināja M. Koens. Bruklinas augstienē nenotika nekādas transformācijas, kā mēs to redzējām Kobbl Hill vai Carroll Gardens. Tas, kas mums ir, būtībā ir tas pats demogrāfiskais, kas kļūst arvien bagātāks. Tāpēc mēs neesam redzējuši tāda paša veida izmaiņas Montāgā.
Šis paskaidrojums atstāj atklātu jautājumu par to, kāpēc vēsturiski Bruklinas augstienes iedzīvotāji neradīja pieprasījumu pēc tādām ēdināšanas un iepirkšanās iespējām, kas ātri parādījās jaunākos galamērķos, kur bija naudas zīmes. Varētu pamatoti spekulēt, ka pirms rajona ikonu pieauguma tā turīgākie pilsoņi, iespējams, mēdza meklēt Manhetenu pēc šādiem pakalpojumiem, vienlaikus patronizējot vietējos uzņēmumus dienas maltīšu un citu kvidiantu darījumu dēļ.
Kā norādīja Koens, pirms divdesmit līdz trīsdesmit gadiem Bruklinas virsotne jutās vēl izolētāka. Tas drīzāk bija Manhetenas, nevis Park Slope paplašinājums, kas bija paredzēts cilvēkiem, kuri nepārprotami vēlējās gūt Bruklinas pieredzi. Daži burvīgi piepilsētas mamma un pop restorāni joprojām pastāv. (Foto: Cara Genovese New York Braganca.)
Un tieši darba dienu vajadzību meklētājs turpina piegādāt Montague Street dzīvības potenciālu, ja arī dīvainā kārtā, lai tas neļautu piesaistīt mazo partiju mazumtirgotājus, kas nedēļas nogalē ir pavēruši Court and Smith Streets - lai neteiktu neko par Bedfordas avēniju Viljamsburgā. atrakcijas gan Kings apgabala iedzīvotājiem, gan manheteniešiem.
Pusdienlaikā Montāga zvana ar darbiniekiem kreklu piedurknēs un uzvalkos, pumpos un pušķu maizītēs, kuri migrē no rajona zāles un tiesu kompleksa pāri Tiesu ielai un no Metrotech biroja stropa nedaudz tālāk uz austrumiem. Viņi paņem pusdienas, varbūt paņem mobilā tālruņa lādētāju, uzsita Duane Reade un dodas atpakaļ uz darbu. Vakariņās tiek pasniegti arī vairāki restorāni, bet vakara stundās satiksme samazinās, un ietves atrodas salīdzinoši tukšas.
Tomēr uzņēmējdarbība darba dienas pēcpusdienas stundās ir pietiekami ātra, un vieta Montague ielā ir pietiekami ierobežota, lai vidējās nomas maksas joprojām būtu augstas. Tie ir augstāki par USD 84 par kvadrātpēdu nekā Court Street daļā, kur izveidojušies pieprasītie kulinārijas objekti, piemēram, Paniņu kanāls, Prime Meats un Court Street Grocers, un augstāki nekā visā Atlantijas prospektā un Smita ielā. , saskaņā ar CPEX Real Estate Services sagatavoto ziņojumu - uz Bruklinu vērstu komerciālo brokeru biroju.
Montāga vienmēr bija pārāk dārga, lai varētu notikt kaut kas foršs, spekulēja M. Koens. Pieņemsim, ka jūs esat foršs šefpavārs-restorāns un vēlaties darīt brīnišķīgu bārbekjū alus darītavu ar bez hormoniem, bez lipekļa - neatkarīgi no tā. Vai tiešām jūs atvērsiet Montague Street? Viņš arī domāja, vai Montagjas tik sen konstatētais fakts var atbaidīt uzņēmējus, kuri vēlas piedalīties vietējā renesansē.
Es domāju, ka dažiem cilvēkiem daļa uztraukuma un pievilcības ir daļa no šīs pārveidojošās sajūtas, un jūs nevarat iegūt šo sajūtu Montagē. Iespējams, ka tas nav tik aizraujoši, kā doties uz tiesu ielas daļu, kas ir salīdzinoši neattīstīta, kur jūs saņemat labu īres līgumu un piedalāties mainīgā apkārtnē, mainīgā atmosfērā.
Neskatoties uz to, Montages ielas biznesa uzlabošanas rajona izpilddirektore Brigita Pinela minēja vairākus jaunus un jaunus ierašanās gadījumus, no kuriem daži pieder patstāvīgi, un viņa uzskata par pierādījumu tam, ka Montāga iet kopsolī ar apkārtnes plaši augšupejošo krājumu: salons Heights augstas klases tonzūra; Home Stories, dārgs mēbeļu piegādātājs, kas pieder pārim no Šveices; bioloģiskās pakaišu veikals un sulu preses operators. Arī viņa ir gandarīta par Le Pain Quotidien, Ann Taylor Loft un Banana Republic veikalu un Kiehl’s tirdzniecības vietas atvēršanu.
Protams, tas, kas šiem mazumtirgotājiem ir kopīgs viens ar otru - un vēl jo vairāk ar Bruklinas augstienes un apkārtnes iedzīvotājiem - ir tas, ka viņi var atļauties izveidot veikalu diezgan daudz, kur vien viņiem patīk. Jūs, iespējams, redzēsiet viņus vai viņu apkārtni pilsētas centrā vai lejā, rietumu ciematā vai austrumos, pie King of Prussia Mall vai pie viesnīcas vestibila. Ejot starp viņiem, jūs varat vienkārši aizmirst, ka jūs vispār esat kaut kur īpašs.
Arī tad Montāga ir sava veida vide - vienlaikus dārga un ceļa vidusdaļa, iekļaujot nomierinoši pazīstamus Vidusamerikas zīmolus līdzās augstākā līmeņa dermas balzāmiem - piemērota, lai liktu piezemētiem miljonāriem, piemēram, Klintoniem tieši mājās.
