Runājot par mājokli, Keanu Rīvss vienmēr ir bijis balss aizstāvis dzīvošanu ārpus koferiem viesnīcās, nevis pastāvīgu sakņu saknešana kādā konkrētā vietā.
Manī ir kaut kas tāds, kam patīk tas, ka es varu brīvi pārvietoties un man nav materiālu lietu, kas mani saista ar vienu punktu, viņš 2000. gada intervijā teica Celebrity News Service. Kādu dienu es dabūšu vietu, bet man būtu jājūt vajadzība pēc manām mājām, lai būtu sajūta par pastāvību. Bet man tas šobrīd nav vajadzīgs. Es domāju, ka jūs varētu teikt, ka esmu puisis ar galamērķi.
Tātad, kad Rīvsa kungs šopavasar Losandželosas Holivudas kalnu sadaļā iegādājās māju par gandrīz 5 miljoniem ASV dolāru, šķita, ka viņš ir pāraudzis pārejošo dzīvesveidu.
Bet Novērotājs ir uzzinājis, ka pat tad, kad viņš Celebrity News Service stāstīja, ka neatrodas nekustamo īpašumu tirgū - es domāju, ka, ja es nopirktu milzīgu māju, es kaut kādā veidā justos vainīgs, tas nešķiet kā es, Mr Rīvss pastāstīja par vadu, kuru viņš jau bija iegādājies, un viņš apvienoja četrus dzīvokļus kooperatīvās ēkas centrā Centrālajā parkā West.
Protams, pēc trīs gadu darba atjaunošana joprojām nav pabeigta, un tikai īpašums īpašumā nenozīmē, ka Rīvsa kungs visu laiku tur dzīvo.
Viņš vēl nav ievācies, apstiprināja Rīvsa kunga pārstāvis Roberts Garloks no PMK / HBH.
Tas, sacīja Garloka kungs, ir iemesls, kāpēc Rīvsa kunga Ramblin ’Man rutīna pirms trim gadiem nebija tikai uzvilkta.
Jūs īsti nejūtaties, ka vieta ir jūsu, kamēr nedzīvojat tajā, viņš teica.
Vēl būs jāpaiet dažiem mēnešiem, līdz Rīvsss varēs izvēlēties ķīniešu modeļus 3000 kvadrātpēdu dzīvoklim ēkas 11. stāvā. Darbuzņēmēji, kas strādā pie izplatības, atteicās komentēt atjaunošanu, atsaucoties uz konfidencialitātes līgumiem, un ēkas kooperatīvās padomes prezidents neatbildēja uz zvaniem pēc preses laika.
Saskaņā ar Ēku departamenta rīcībā esošajiem pilsētas ierakstiem Rīvsa kunga paliktnī ir tādas funkcijas kā burbuļvanna un bidē - pilsētas inspektors OK'd Rīvsa kunga santehnikas aprīkojums šī mēneša sākumā, un tam ir trīs ekspozīcijas ar pilnu skatu uz parku. .
Ne tas, ka šis bija Rīvesa kunga pirmais mājokļa pirkums. 1998. gadā viņš nopirka 2,45 miljonus ASV dolāru Losandželosā savai mātei.
GUCCIONE SAŅEM ATZINĪŠANU, VIŅpadsmitajā stundā izslēgta SWAT VULTURES
Bobs Gesions ir ieguvis vēl vienu - jā, vēl vienu! - pēdējo iespēju, lai nezaudētu kontroli pār savu Austrumu 67. ielas pilsētas namu. 22. jūlija pulksten 7:15 no rīta, nepilnas divas stundas pirms tam, kad viens no Gukciona kunga vadošajiem kreditoriem bija paredzēts izsolīt īpašumu, pārdodot tirgu Augstākās tiesas ēkā Manhetenas lejasdaļā, kreditors vēl divas nedēļas pārtrauca izsoli. ļaut Guccione kungam turpināt sarunas par parāda atmaksu.
Vakardienas pārtrauktā izsole bija jaunākā no vairākām šādām apdraudētām pārdošanām, kuras kreditors, N.J. balstītais Kenedijs Fundings, ir aizturējis Guccione kunga galvu, lai piespiestu viņu samaksāt 15 miljonus ASV dolāru, kas, pēc Kenedija teiktā, ir parādā. Džozefs Volfers, Kenedija prezidents, vakar paziņoja, ka piekrīt šai pēdējai iespējai, jo Guccione kunga advokāts norādīja, ka, ja Guccione nevarēs atmaksāt parādu, viņš varētu būt pakļauts idejai pārdot māju brīvā dabā. tirgū.
Tās bija būtiskas izmaiņas. Pirms tam pilsētas nama pārdošana nebija priekšmets, kuru viņš vēlējās apspriest, sacīja Volfers. Tagad, kad viņš ir gatavs vismaz apspriest šo koncepciju, es tagad varu pieņemt koncepciju, ka viņi plāno man atmaksāt.
Neraugoties uz Volfera kunga komentāriem, Guccione kungs jau iepriekš izklaidēja domu pārdot pilsētas namu. 2002. gada aprīlī viņš uzskaitīja savrupmāju par 40 miljoniem dolāru. Viņš ātri to izvilka no tirgus, tomēr, kad kļuva skaidrs, ka īpašums netiks ienests tuvu šai cenai.
Guccione kunga advokāts Roberts Feinšteins uzsvēra, ka viņa klients apsvērtu iespēju pārdot māju tikai tad, ja viņam tiktu izteikts piedāvājums, kas, pēc viņa domām, ir īpašuma vērtība.
[Mēs nepieņemsim] kādu dziļu grifu piedāvājumu no kāda, kurš mēģina nodrošināt īpašumu, sacīja Feinšteina kungs.
Tā kā Kenedijs jau ir ieguvis spriedumu par īpašuma slēgšanu, uzņēmumam ir tiesības rīkot īpašuma izsoles izsoli. Protams, Guccione nometnei būtu arī tiesības īstenot neskaitāmas juridiskas stratēģijas, lai bloķētu šādu izpārdošanu - atklāšanu, kuras acīmredzot neviena no pusēm nevēlas.
Feinšteina kungs sacīja, ka viņi zināja, ka tiesā viņi ir nonākuši konfrontācijā, un viņi to skaidri uzskatīja par savu interesēm, lai izvairītos no šīs kaujas, kuras iznākums abām pusēm nebūtu bijis skaidrs.
Ja Guccione kungs nespēj apmierināt savus parādus Kenedijam, pilsētas namu pircējiem vajadzētu piesargāties: Papildus 15 miljoniem ASV dolāru, par kuriem Kenedijs saka, ka tas ir parādā, Guccione kungam ir vēl 7 miljoni USD nenomaksāto parādu.
Augšējā austrumu puse
40 Austrumu 80. iela
Trīs guļamistabu, trīs vannas istabu kooperatīvs.
Jautājums: 1,9 miljoni ASV dolāru. Pārdošana: 1,75 miljoni ASV dolāru.
Nodokļi un uzturēšana: 4431 USD
Laiks tirgū: četri mēneši.
LAIKS UN DZĪVES NEGAIDA NEKĀDU CILVĒKU Kopš 1978. gada Kristus baznīca Austrumu 80. ielā 48 ir noslēgusi zemes nomas līgumu par kaimiņos esošās kooperatīvās dzīvojamās ēkas Nr. 40 un turpinās šo nomu līdz 2068. gadam. Lai gan lielākā daļa potenciālo pircēju neplāno vairāk nekā sešas desmitgades, līgums joprojām var izrādīties dārgs, ļaujot baznīcai ik pēc 20 gadiem pārvērtēt uzturēšanas izmaksas, kas atspoguļojas īrnieku ikmēneša maksājumos. Tas neuztrauca divus tukšus ligzdotājus, kas pievienojās kustībai “atpakaļ uz pilsētu” no Longailendas, kur viņi uzaudzināja savus bērnus. Viņiem tomēr bija dažas specifikācijas: Dzīvoklim bija jāatrodas Augšējā austrumu pusē, starp 60. un 80. ielām uz rietumiem no Parka avēnijas; tai bija jābūt viesu guļamistabai; un tam bija jābūt vismaz 1800 kvadrātpēdu lielam. Mums bija daži darījumi, kas neizdevās, sacīja Stefans Galahers, Insignia Douglas Elliman pircēju brokeris. 60. gados un 70. gados viņi strādāja augšup. Un pircēji ieguva visus savus pieprasījumus un vēl vairāk savā jaunajā vietā, ieskaitot lielu balkonu un plašu rietumu skatu uz pilsētu. Tam bija skaisti panorāmas skati, kas patiešām pārdeva dzīvokli, sacīja Bella Holzere no Viljama B. Meja, kurai bija ekskluzīvs. Viņi nāca no kādas mājas; tie tika izmantoti kosmosa atvēršanai. Arī pircēji necīnījās ar kooperatīvo dēli; viņi visas izmaksas samaksāja skaidrā naudā.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Vienas guļamistabas, vienas vannas istabas dzīvoklis.
Jautājums: 525 000 USD. Pārdošana: 520 000 USD.
Maksa: 618 USD. Nodokļi: 548 USD.
Laiks tirgū: divas nedēļas.
BROAD’S HORIZON Pāris, kurš ir gatavs dibināt ģimeni, šomēnes devās uz Čikāgu, lai būtu tuvu vecākiem, kuri abi ir ārsti. (Viņu meita, skolas skolotāja, nebija pilnīgs zaudējums: viņa apprecējās ar ārstu.) Bet, pirms viņi varēja atstāt pilsētu, viņiem nācās nomest 866 kvadrātpēdu spilventiņu Horizon daudzdzīvokļu namā Austrumu 37. ielā. Pēc brokera Deboras Tzuri domām, ar skatu uz upi un Empire State Building, plašo ēdamistabas zonu un piecu zvaigžņu viesnīcu celtniecības pakalpojumiem nevajadzēja būt grūti pārdot. Un tā nebija. Tzuri kundze Charles H. Greenthal & Co jau palīdzēja pircējam, kurš tikko pabeidza rezidentūru Ņujorkas Universitātes Medicīnas centrā, kā arī ieņēma amatu N.Y.U. kopmītnēm, un tām vajadzēja atrasties N.Y. medicīnas centra tuvumā Pirmajā avēnijā - meklējiet vienu guļamistabu. Viņa koncentrējās uz horizontu, sacīja Tzuri kundze. Un tad, kad šī vieta parādījās kā ekskluzīva Tzuri kundze, jaunā sieviete izlēca pie iespējas, pārspējot citus pēc atvērto durvju dienas. Trīs nedēļu laikā pēc ienākšanas tirgū līgums tika parakstīts. Laiks bija tik ideāls gan pārdevējam, gan pircējam. Viņi abi vēlējās slēgt jūnija beigas, sacīja Tzuri kundze. Šī vieta saņēma arī tik nepieciešamo studenta vecāku apstiprinājumu, kuri atradās teju par katru dzīvokli, ko viņa redzēja. Viņi nedzīvo pilsētā, bet viņi bija ļoti iesaistīti pirkšanas procesā, sacīja Tzuri kundze. Viņiem tas uzreiz patika.
APAKŠĒJA AUSTRUMU PUSE
Lielā iela 504
Divu guļamistabu, vienas vannas istabas kooperatīvs.
Jautājums: 400 000 USD. Pārdošana: 400 000 USD.
Nodokļi un nodevas: 438 USD; 35 procentu nodokļa atskaitīšana.
Laiks tirgū: 17 dienas.
MEKLĒJIET SAVIENĪBAS MARĶĒJUMU Pārejot no īres nama Austrumciematā, šie pircēji izmisīgi palika Manhetenā par mazāk nekā USD 400K par vienvirziena biļeti uz Bruklinu, viņi baidījās. Bet, ja mazulis bija ceļā, vissvarīgākais bija arī telpa un ātrs darījums. Un tāpēc pāris klīda tālu un plaši, līdz nonāca līdz pasaules galam, jo viņu Corcoran brokeris Deniss Feldmans mīļi atsaucas uz Lower East Side tālu austrumu galu, kur ir novatoriski apvienojušies Ņujorkas kooperatīvi. kas 1930. gados bija paredzēts kā vienlīdzīgu iespēju patvērums arodbiedrību darbiniekiem. Pēc līguma parakstīšanas un tikai dažas dienas pirms valdes intervijas topošais tēvs un ģimenes apgādnieks pēkšņi palika bez darba, kad viņa tehnoloģiju uzņēmums atlaida 20 procentus sava darbaspēka. Bet acīmredzot ēkas arodbiedrību sakņu labā karma joprojām ir stingra, piecus gadus pēc septiņstāvu orientiera privatizācijas 1998. gadā: viņa nesenā bezdarba tēma intervijā tik tikko tika noganīta, un pāris izturēja pārbaudi. Corcoran brokeris Daria Saraf pārstāvēja pārdevēju.
