Cik tālu ir Manhetena. Jaunā ziņojumā teikts, ka vidējā daudzdzīvokļu dzīvokļu vai kooperatīvu pārdošanas cena pēdējo 10 gadu laikā ir pieaugusi par vairāk nekā 200 procentiem. Vidējā cena 1997. gadā bija 430 927 USD, un 2006. gadā tā bija 1 295 445 USD, teikts vērtēšanas firmas Miller Samuel un brokeru grupas Prudential Douglas Elliman ziņojumā.
Titāniskajiem mājokļu cenu kāpumiem nevajadzētu pārsteigt nevienu puslīdz jūtīgo Ņujorkas iedzīvotāju. Bet daži statistikas ziņojumi patiešām pārsteidza nekustamo īpašumu.
Manhetenas kooperatīva vidējā pārdošanas cena acīmredzami pieauga 244,4 procenti no 1997. gada līdz 2006. gadam ceļojot no tā, kas tagad šķiet ļoti pieņemams, ir USD 196 000 līdz izteikti mazāk - USD 675 000. Vidējā cena Manhetenas studijas kooperatīviem bija zem 100 000 USD; tagad tas ir gandrīz trīs reizes lielāks.
Manhetenas dzīvokļu cenas par kvadrātpēdu 1990. gadu beigās šķita īpaši dīvainas. Upper East Side kooperatīvs pirms 10 gadiem tika pārdots par vidēji 315 USD par pēdu un tagad par 988 USD par pēdu. Pagājušajā desmitgadē gar Centrālo parku West kooperatīvi vidēji maksāja 524 USD par pēdu; tagad, 1548 USD. Chelsea condos 1997. gadā tika pārdoti par vidēji 319 USD par pēdu - tikai aptuveni trešdaļu no šobrīd piedāvātajiem Condos. Hārlemā un Austrumhārlemā cena par pēdu pieauga par 340 procentiem - no 145 USD par pēdu līdz 639 USD.
Neskatoties uz šādu cenu pieaugumu, Manhetenas mājas pārdošanas skaits pēdējās desmitgades laikā gadu no gada nemainījās, sākot no 7 316 ielejas 1997. gadā līdz 9 522 maksimumam 1999. gadā.
Miller Samuel izpilddirektors Džonatans Millers pirmdien The Real Estate apliecināja, ka saite uz pilnu ziņojumu būs atrodama viņa firmas Tīmekļa vietne līdz otrdienas sākumam.
ATJAUNINĀT: Saite ir augšā (PDF) .
- Toms Acitelli
