Gugenheima partneri , ieguldījumu sabiedrība, kas no Gugenheima ģimenes milzīgās privātās bagātības pārvaldīšanas 1900. gadu sākumā kļuva par daudzpusīgu finanšu firmu, ir parakstījusi lielu nomas līgumu Madison Avenue 330 tās Ņujorkas štābam atklāja avoti.
Darījums tiek noslēgts mēnesi pēc tam Komerciālais novērotājs pirmo reizi ziņoja, ka Gugenheims novembrī mēģināja aizņemt vietu pie ēkas.
Madison Avenue 330
Uzņēmums ņems 186 000 kvadrātpēdas pie gandrīz 850 000 kvadrātpēdu ēka , kuru īpašuma saimnieks Vornado Realty Trust ir iztērējis vairāk 100 miljoni ASV dolāru pēdējos gados atjaunojot.
Guggenheim Partners pārcelsies uz telpu, kad tā pašreizējā noma plkst 135 East 57th Street beidzas 2013. gadā.
Firma ēkā ņems stāvu kolekciju - 8, 10, 11, 15, 18 un 32 - nomai. 70 USD par kvadrātpēdu . Darījuma termiņš stiepjas 15 gadus.
Vornado ir piesaistījis īrniekus Madisonas avēnijas 330 daļēji ar vērienīgu programmu, lai atjauninātu īpašuma iespējas. Saimnieks, viens no lielākajiem komercīpašumu īpašniekiem pilsētā, nesen veikto darbu un atjaunināto sistēmu, piemēram, torņa apkures un gaisa kondicionēšanas, ietvaros nomainīja ēkas vestibilu un fasādi.
Uzņēmums paredz, ka ēkā tiks saņemts LEED Silver sertifikāts jauninājumiem, kas ir vēlamais energoefektivitātes un vides ilgtspējības etalons.
Gugenheims mēnešiem ilgi bija apceļojis pieejamās vietas tirgū, sacīja brokeri, kas pazīstami ar firmu, un šī gada sākumā, šķiet, slēdza darījumu plkst. 1251. Amerikas avēnija . Šis darījums tomēr izjuka, kad Natixis , Francijas banka, no kuras Gugenheims plānoja izņemt vietu, nespēja noslēgt darījumu, lai pārceltos uz citu centra torni, 9 West 57th Street , un līdz ar to aptuveni vajadzēja 200 000 kvadrātpēdas biroju tā atradās Amerikas avēnijā 1251.
Madisonas avēnijas 330 darījums ir būtisks paplašinājums pār Guggenheim Partners esošo telpu West 57th Street 135, ēkā, kas pieder Brāļu Koenu nekustamais īpašums . Saskaņā ar avotiem, Gugenheimam ir mazāk nekā 140 000 kvadrātpēdas tur gandrīz 50 000 kvadrātmetru pēdu mazāk nekā tas, kas nepieciešams Madisonas avēnijā 330.
Gugenheima noma Madisonas avēnijā 330 ir otrais lielākais darījums šajā īpašumā tik daudzu gadu laikā. Nekustamā īpašuma pakalpojumu uzņēmums Jones Lang LaSalle 2010. gadā Ņujorkas galvenajai mītnei ēkā paņēma aptuveni 82 000 kvadrātpēdu, lai īrētu 60 USD par kvadrātpēdu.
Pīters Henesijs , augstākā amatpersona nekustamo īpašumu pakalpojumu firmā Kasidijs Turlijs , pārstāvēja Gugenheimu nomā. Frenks Doils , izpilddirektors plkst Džonss Langs LaSalle , vada aģentūras komandu, kas nodarbojas ar nomu Madison Avenue 330. Uzņēmuma nomas vadītāji Vornado, tostarp uzņēmuma līzinga direktors Glens Veiss un izpilddirektors Tomass Kostanzo , arī pārrauga darījumus šajā īpašumā.
Personāla rakstnieks Daniels Geigers ir pieejams vietnē DGeiger@Braganca.com
