Ādams Goldbergs demonstrē AquaFence West Village
(Foto: Issy Thompson)
Hadsona krasti ir pārklāti ar dažiem no visvērtīgākajiem nekustamajiem īpašumiem pasaulē, taču ne marmora vannas, ne vismodernākās apgaismojuma sistēmas nav necaurlaidīgas ārkārtēju laika apstākļu katastrofālajām sekām. Un viesuļvētras Sandy iespaidā starp pārpurvotajiem pagrabiem un pārplūdušajiem ģeneratoriem kļuva skaidrs, ka vecie aizsardzības pasākumi vairs nav piemēroti
Izstrādātāji, arhitekti un īpašnieki saskārās ar dilemmu: kā vislabāk aizsargāt īpašumus pret nākotnes plūdiem (vienlaikus, protams, saglabājot veselīgu peļņas normu)?
Kopš tā laika ir parādījušies vairāki aizsardzības plāni īpašumiem plūdu zonās, sākot no maz ticams, ka tiks izpildītas futūristiskas kanālu sistēmas un inženierijas purvi līdz viduslaiku stila barjerām: luksusa dzīvokļu bloki, kas aprīkoti ar aizsargājošām metāla durvīm un ūdensnecaurlaidīgām plūdu barjerām.
Pie Superior Ink, rietumu ciemata uber-posh dzīvoklis, kura iedzīvotāji - viņu vidū Marks Džeikobs un Hilarija Svanka - divus mēnešus bija spiesti evakuēties pēc tam, kad Sandijas laikā caurulēs nokļuva jūras ūdens, ēka nolēma pārvietot mehāniskās sistēmas virs zeme.
Tikmēr Witkoff grupas 150. Charles Street, kas tika būvēta, kad Sandijs skāra, lepojas ne tikai ar gaidāmo greznību klāstu, piemēram, 75 pēdu klēpja baseinu un 33 000 kvadrātpēdu labiekārtotiem apstādījumiem, bet arī diviem ar dabasgāzi darbināmiem ģeneratoriem, kas vada ugunsdzēsības trauksmes sistēma, avārijas apgaismojums un lifti.
Vēl viena attīstība, kurā Foster and Partners dizainā ir iestrādāta aizsardzība pret plūdiem, ir 551. West 21st Street, kuru paredzēts pabeigt 2015. gadā. Pēc Sandy izstrādātāja Scott Rensick plāni tika pārveidoti, lai reformētu ēkas lokšņu stikla sienu, kuru tagad atbalsta dzelzsbetons pamatne apšūta ar granītu. Ēkas ieejas visas ir aprīkotas ar ārkārtas metāla barjerām, un sporta zāles, rotaļu istabas un kopienas telpas griesti ir pacelti.
Un pagājušajā nedēļā mēs skatījāmies, kā Horatio ielā 110, greznā Rockrose īpašumā, no kura paveras skats uz Hadsonu, tika izvietota atjaunojama plūdu barjeras sistēma Aqua Fence. Ēku aptvēra bloķējošu zilo paneļu perimetrs, kurus, neraugoties uz to, ka viņu rietumu ciemata apkārtne izskatās nedaudz sveša, dažu minūšu laikā tos var sapakot un uzglabāt prom. Tradicionālā smilšu maisa metode, salīdzinot ar to, šķiet zvērīgs uzdevums. Agrāk bija nepieciešami pāris simti cilvēku, lai uzstādītu smilšu maisiņus, kuri strādāja divpadsmit stundas, paskaidroja Ņujorkas štata akvatorijas Fence operāciju direktors Adams Goldbergs. Tagad tas prasa tikai duci cilvēku trīs stundas.
Mr Goldberg teica, ka ierīce ir izrādījusies populāra alternatīva dārgākām un ekstrēmākām metodēm, piemēram, elektrisko iekārtu un ģeneratoru pārvietošanai uz augstākiem stāviem; pārdošana strauji paātrinājās pēc Sandija.
Iepriekš bija neliela interese, sacīja Goldberga kungs, taču kopš Sandija pārdošanas apjomi ir pieauguši par 100 procentiem. Tikai ASV AquaFence aizsargā nekustamo īpašumu un komunālos pakalpojumus vairāk nekā desmit miljardu dolāru vērtībā.
Pašlaik AquaFence ir populāra augstas klases klientu vidū Rietumciematā un Manhetenas lejasdaļā, taču Goldbergs uzskata, ka tas ir plašāk pievilcīgs. Paneļa izmaksas ir no 300 līdz 700 ASV dolāriem atkarībā no lieluma, kas, kā norāda Goldbergs, ir finansiāli pievilcīgs salīdzinājumā ar plūdu aizsardzības plānu 20 miljardu ASV dolāru apmērā, kuru ierosināja bijušais mērs Maikls Blumbergs. (Lai arī būtu godīgi, Blumberga kunga citāts bija domāts daudz vairāk nekā vienai luksusa ēkai.) Tā vietā, lai būvētu jūras sienas, smilšu kāpas un visu apkārtni ar nosaukumu Seaport City, AquaFence varētu nodrošināt ātru un praktisku alternatīvu, jo īpaši par lētāku cenu. turīgas ēkas, kuras nevar atļauties dārgāku aizsardzību, viņš iebilda. Jūs varētu apņemt visu mājokļu projektu Manhetenā ar AquaFence. Un, ņemot vērā grūtības pārveidot ēkas citādi, mums tas varētu būt vajadzīgs.
