Lusila Robertsa nav sieviete, kura steidzas. Tikai sieviešu veselības veselības kluba īpašniece 12 gadus dusēja pār bijušo Barbaras Hutton savrupmāju (Austrumu 80. ielā 4) no divām durvīm, pirms 1995. gadā to nopirka par nedaudz 6 miljoniem ASV dolāru. Viņai ir vajadzīgi pieci gadi, lai atjaunotu ēku. Franču renesanses stila māja, ko pasūtījis Frenks Vūlvorts un uzbūvējis CPH Džilberta ap 1915. gadu. Tagad, noslēdzot 10 miljonu ASV dolāru līgumu par savas pašreizējās mājas pārdošanu Austrumu 80. ielā 8, Robertsas kundze sāk apsvērt iespēju pārcelties.
Austrumu 80. iela 4 ir 18 900 kvadrātpēdas, un tā ir grandioza dāma blokā, kas ir vienas ģimenes mājas māte. 1901. gadā Vulvorts kungs uzcēla sev māju 80. ielas un Piektās avēnijas ziemeļaustrumu stūrī; viņa kaimiņi bija Varburga un Blūminddalesa. Pēc tam viņš rindoja savas meitas pāri ielai Austrumu 80. ielā 2, 4 un 6. Hattones kundze, sākotnēji nabadzīgā, mazbagātā meitene, uzauga vidū - 4. vietā, lielākā no trim.
Robertsas kundze, kura neatklātu savu vecumu, bet saskaņā ar ziņojumiem ir 55 gadus veca, sacīja, ka, veicot plašu restaurāciju, atjaunojot un pārbūvējot, viņa nav atstājusi nevienu akmeni. Vai esat redzējuši Clueless? viņa jautāja, mēģinot izskaidrot savu jauno skapi, kurā būs elektroniska apģērba plaukts, kas atgādina ķīmisko tīrītavu. Tika sasmalcināta rezerves guļamistaba, lai tajā ievietotu ierīci, kuru Alīsija Silverstone padarīja slavenu 1995. gada kulta filmā par pusaudzi ar pārāk daudz kredītkartēm.
Robertsas kundzes arhitekte ir Hotrota, Džozefs un viņas dizainers ir Džons Roberts Mūrs II, kurš savulaik strādāja ar māsu draudzi un projektēja arī savu veco māju. Konsultē arī viņas tuvais draugs Eunice Gardiner, Roberta Gardiner sieva, kuras ģimenei pieder Gardiner's Island. Skatieties bagātu un slavenu dzīvesveidu, lai dekorētu padomus, draudzene viņai teica. 25. aprīlī Robertsas kundze devās vēl vienu soli tālāk, kad viņa apceļoja garo, tukšo Kartjē savrupmāju Austrumu 96. ielā 15, kurai ir sava cena 13,5 miljonu ASV dolāru vērtībā.
Viņas pētījumu augļi ir goda Kari Granta svīta, guļamistaba, kas nosaukta pēc aktiera, kurš trīs gadus bija precējies ar Hatonu, un sešu pēdu augsta Džona Malkoviča istaba ar skatu uz virtuvi. Vēl viena iezīme: solārijs ar jumta logiem tieši pie ēdamistabas pirmajā stāvā.
Ideālā gadījumā viņa un viņas vīrs Bobs Roberts pārcels savus personīgos birojus no Austrumu 80. ielas 8. stāva un pagraba uz līdzīgu vietu Austrumu 80. ielā 4. Augšstāvā būs vismaz trīs guļamistabas.
Pēdējās 35 pēdu platās mājas iemiesojums bija Jauno vīriešu filantropijas biedrība, kur kāds kungs varētu būt atradis vidēju tilta spēli. Asociācija laida māju tirgū par 12 miljoniem ASV dolāru 1990. gadā. Tagad kaimiņu vidū ir filantrops Frederiks Kočs ar 6. numuru, bijušais 21 īpašnieks Maršals Kogans ar 18. numuru un Robertsas kundze un viņas vīrs Bobs Robertss, kuri nopirka 8 Austrumus. 80. iela par 1,7 miljoniem ASV dolāru 1983. gadā. Viņi to ieguva tirgū par 7,95 miljoniem ASV dolāru pēc 4. numura iegādes.
Aptuveni 50 cilvēki apskatīja 8. Austrumu 80. ielu, piecstāvu kaļķakmens savrupmāju ar birojiem un konferenču zāli pagrabā un pirmā stāva līmenī, kā arī sešus marmora kamīnus, liftu, augšējā stāva dzīvokli ar virtuvi un trīs guļamistabas 'suite' numuri. Robertsas kundze atgādina, ka apmēram 10 cilvēki izteica piedāvājumus pirkt māju, ieskaitot Whoopi Goldberg par nedaudz mazāk nekā 7 miljoniem ASV dolāru.
Viņa gribēja būt, tāpat kā rīt, sacīja Robertsas kundze, kurai arī 20 gadus pieder māja Dienvidhemptonā. Un mēs nevarējām tik ātri rīkoties kopā. Tā bija atkārtota problēma. Katru reizi, kad kāds nāca klajā ar nūju un paaugstināja cenu, viņi nebija gatavi pārvietoties.
Mājas pieprasītā cena tika paaugstināta līdz 8,9 miljoniem USD 1998. gadā un līdz 9,9 miljoniem USD pagājušā gada februārī. Pēc solīšanas kara, kas notika laikā, kad Roberts ceļoja Indijā, pāris programmatūras vadītāji 10. martā parakstīja līgumu par 10 miljoniem ASV dolāru pēc tam, kad viņi bija pārdevuši savu uzņēmumu un iemaksāja naudu visās akciju opcijās.
Jaunie pircēji mantos Lucille Roberts vannas istabu, ļoti francūzi buduāru, kuru viņa bija veidojusi pēc tam, kad viņa redzēja Parīzes Ritz 'suite' numurā, uz kuru viņa tika modernizēta bez viņas atļaujas, bez atlaides. Viņa pārcēlās uz citu istabu, bet ne pirms Robina Leacha noteikuma ievērošanas: viņa uzņēma vairākus attēlus, kas kļuva par viņas iecienītākās istabas pamatu Austrumu 80. ielā 8.
WHOOPI GOLDBERG PĀRDOD SAVU AUSTRUMU 79. IELAS SADARBĪBU. VAI DEDE BROOKS BŪS TĀLĀK? Kaut arī Whoopi Goldberg nesaņēma Lucille Roberts pilsētas māju Austrumu 80. ielā 8, 50 gadus vecais komiķis, aktrise un Holivudas laukumu gredzens 1996. gadā iegādājās 15. stāva dzīvokli Austrumu 79. ielā 151 par 2,9 miljoniem USD. Aprīļa vidū tomēr Goldbergas kundze izplatīja vēstuli visiem saviem kaimiņiem, ieskaitot gāzto Sotheby izpilddirektoru Dianu (Dede) Brūksu, dodot viņiem pirmos dibinātājus, kad viņa plāno izkraut 13 istabu 4200 kvadrātpēdu dzīvokli ar četrām guļamistabām, četrām vannas istabas un trīs kalpu istabas. Bez ņēmējiem dzīvoklis 1. maijā nonāca atklātā tirgū ikvienam, kuram bija rezervēti 5,6 miljoni ASV dolāru.
Goldbergas kundzei, kura uzauga Čelsijā, kopš 1997. gada ir savrupmāja Tuxedo parkā. Viesistabā un bibliotēkā ir franču paneļi, marmora vannas un malkas kamīns. Viņa nopirka šo vietu no Franklina Hobsa, bijušā investīciju banku firmas Dillon, Read & Company priekšsēdētāja.
Tas ir grūts dēlis, teica viens brokeris par ēku. Un tā ir lieliska ēka.
Brokeri spekulē, ka nākamais ēku sagrābējs ir Brooksas kundzes 10. stāva izplatība, kura marta sākumā ar Sotheby’s International Realty starpniecību laida tirgū savu Griničas, Conn. Māju, par 3,995 miljoniem USD. Vienīgā problēma, pēc avotu domām, ir tā, ka ekskluzīvas tiesības pārdot dzīvokļus Austrumu 79. ielā 151 ir slēdzenes un atslēga, ko veic brokeris Edith Tuckerman no Brown Harris Stevens, uzņēmuma, kas pārvalda ēku un kas ir Ņujorkas filiāle Christie's. Londonas izsoļu nama nekustamo īpašumu nodaļa Great Estates. Ne Takermana kundze, ne Brūka neatbildēja uz tālruņa zvaniem, lai saņemtu komentārus.
Austrumu 72. iela 164
Trīsvietīgs, 3-vannas, 2000 kvadrātpēdu kooperatīvs.
Jautājums: 1,9 miljoni ASV dolāru. Pārdošana: 1,7 miljoni ASV dolāru.
Maksa: 2772,67 USD; 48 procentu nodokļa atskaitīšana.
Laiks tirgū: 10 dienas.
PĪLE! PĀRS CEROT DZĪVNIEKU. Viņam ir vairāk nekā 6 pēdas, bet viņai vismaz 5 pēdas. Noteikums bija tāds, ka viņi neuzskatīs nevienu dzīvokli, kur viņš varētu pieskarties pie griestiem. Acīmredzot Karnegija kalns un 60. gadi izgāzās, un viņi nonāca otrpus ielai no īrētā dzīvokļa. Elegantajā pirmskara ēkā, kas atrodas starp Trešo un Leksingtonas avēniju, ir dārzs, trīs dzīvokļi katrā stāvā un pasts, kas piegādāts pie ārdurvīm. Douglas Elliman Realty pārstāvēja pārdevējus, investīciju baņķierus, kuri bija pārcelti uz Londonu. Džūlija Frīdmana no Bellmare Realty pārstāvēja pircējus. Pārdošana bija Frīdmenes kundzes trešā trīs mēnešu laikā, kad pārdevēji lēca dīķi.
Austrumu Hemptons
JAY-Z VASARAS NOMA NAV SAIMNIECĪBA MĀJAS RUSSELL SIMMONS. Pagājušajā vasarā 29 gadus vecais Grammy laureāts reperis Jay-Z (Shawn Carter) un viņa biznesa partneris Deimons Dašs (28) samaksāja 60 000 USD, lai īrētu Goose Creek, astoņu gadu vecumu. guļamistabu īpašums ar iekštelpu un āra baseiniem un 110 sēdvietu pārbaudes telpu Vainskotē divas nedēļas. Bet šajā sezonā, pēc tam, kad Karteram tika izvirzītas apsūdzības par rekordu izpilddirektora 33 gadus vecā Lensa Rivera noduršanu 1. decembrī, duets iztērē 120 000 ASV dolāru East Hampton mājā, kur pagājušajā vasarā dzīvoja hiphopa impresārijs Rasels Simmons (43). Georgica ceļš 323. Pašlaik māja ir tirgū par 1,395 miljoniem ASV dolāru.
Bet nežēlojiet Simmonsa kungu. Viņš un viņa sieva, modele Kimora Lī, nopirka piecu guļamistabu, sešu ar pusi vannas māju adresē Gericho Road 20 par 2,5 miljoniem dolāru un blakus esošo 1,85 hektāru brīvo partiju par 785 000 dolāru. Divās daļās ir tikai māja un baseins, bet Mr Simmons iegādājās abus īpašumus ar dažādiem nosaukumiem, atstājot iespēju turpināt būvniecību.
Teica Pīters Turino, brokeris uzņēmumā Dunemere Associates Real Estate, Īsthemptonas likums ir tāds, ka jūs vēlaties iegādāties divus blakus esošus īpašumus atsevišķi, tāpēc to var droši veidot vienu dienu. Ja viņi atrodas vienā nosaukumā, tas ir nelikumīgi.
Pēc cita brokera teiktā, Simmonsa kunga jauno apsildāmo baseinu, kad viņš nopirka māju, ieskauj lieli laukakmeņi. Izskatījās, ka tur dzīvo Flintstones.
Simmonsa kungs nekomentēs.
Augšējā rietumu puse
124 West 87th Street
Četrstāvu, 5000 kvadrātpēdu liela pilsētas māja.
Jautājums: 1,975 miljoni ASV dolāru. Pārdošana: 1,92 miljoni ASV dolāru.
Laiks tirgū: trīs mēneši.
WALL STREET THREESOME SHACKS UP Pilsēta sāk arvien vairāk justies kā izstādes PB. Divi puiši un meitene kopā nopirka šo savrupmāju un sadalīs to trīs veidos. Jā, viņi strādā Volstrītā. Viņi ir ļoti labi draugi, sacīja viņu brokeris Loids Parodneks no Bellmarc Realty. Viņi visi ceļo diezgan daudz, tāpēc viņi visi meklēs viens otra dzīvokļus, kad otrs būs prom. Puisis ar suni gatavojas ieņemt divus apakšējos stāvus - divstāvu dzīvokli ar 14 pēdu griestiem salona stāvā un dārzu. Dāma gatavojas apvienot vienas guļamistabas un studijas trešajā stāvā. Un otrs puisis ieņems ceturto stāvu un pārvērsīs to par dupleksu, uz jumta pievienojot papildu stāstu. Galu galā viņi vēlas pārveidot ēku par kooperatīvu un katram atsevišķi piederēt savus atsevišķos dzīvokļus. Pēc Parodneka kunga vārdiem, pilsētas māja, kas celta 1800. gadu beigās, prasa daudz darba. Kauli ir tur, bet tas nav atjaunināts 30 gadus, viņš teica, atsaucoties uz elektriski zilo maisa paklāju pirmajā stāvā, Formica apdari virtuvēs un 1970. gadu koka iebūvētās dzīvojamās istabās, jo tas nav ļoti bijušo īpašnieku mūsdienīgi vai tradicionāli rotājumi. Jaunie pircēji veiks plašas renovācijas, ieskaitot fasādes darbus. Darījuma starpnieks bija Massey Knakal priekšsēdētājs Roberts Knakals.
RIETUMU CIEMA
Hadsona iela 534 (Kimberlija)
Trīs gultas, 3 1/2 vannas, 1 870 kvadrātpēdu dzīvoklis.
Jautājums: 1,25 miljoni ASV dolāru. Pārdošana: 1,255 miljoni ASV dolāru.
Maksa: 1136 USD. Nodokļi: 141 USD.
Laiks tirgū: aptuveni divi mēneši.
LIELIS BONUSS NO N.Y.U. LAW Kolumbijas universitāte var būt viens no lielākajiem Ņujorkas namīpašniekiem, taču Ņujorkas universitāte var būt visjaukākā. Šī gada sākumā Ņujorkas Universitātes Likuma fonds, N.Y.U. Juridiskā augstskola nopirka šo dzīvokli un nodeva to Stīvenam Perijam, viesmācības tiesu profesoram no Pensilvānijas universitātes. Un Perija kungs, kura viena gada darbība beidzas un kurš gatavo grāmatu savā kompetences jomā, acīmredzot var palikt tik ilgi, cik vēlas. N.Y.U. ir izteicis man piedāvājumu pastāvīgi palikt juridiskajā augstskolā, Perija kungs pastāstīja novērotājam. Un, ja es palikšu N.Y.U. tad es palikšu pie Kimberlijas. Dzīvoklis, protams, ir daļa no ēsmas. Tā vietā, lai viņiem piešķirtu algas, kas nav iekļautas topos, viņi pērk viņiem mājas, sacīja Universitātes avots par paketēm N.Y.U. Likums pēdējā laikā tiek prezentēts potenciālajiem augsta līmeņa mācībspēkiem. Septiņstāvu ķieģeļu ēkā ir diennakts konsjeržs. Visiem dzīvokļiem, izņemot septiņus, kuru izmērs ir no 860 līdz 2400 kvadrātpēdām, ir terases vai balkoni. Perija kungs, kuram ir 44 gadi un kurš Pensilvānijas universitātē kopš 1996. gada pasniedzis deliktu likumus un tiesību filozofiju, šķiet, ņemts ar brīvo paliktni. Izņemot noplūdi, kad viņš ieradās, viņš teica, ka tā ir lieliska ēka un lieliska atrašanās vieta. Izstrādātājs paveica lielisku darbu. Ļoti iespaidīgi.
