Skaidrs, ka Augšējā Vestsaida ir gatava pavasarim tāpat kā visi pārējie.(Pieklājība DBox)
Nesenais jaunās attīstības un reklāmguvumu pieplūdums Augšējā Vestsaidā ir pievērsis to cilvēku uzmanību, kas atrodas ārpus apkārtnes. Pēdējo divu vai trīs gadu laikā cilvēki kopumā ir mazāk orientēti uz apkārtni, novērotājam sacīja Korkorānas brokeris Iva Spicers. Visā pilsētā ir vairāk pārvietošanās ar ņujorkiešiem.
Jo īpaši pirmskara pārvērtību estētika ir pievilcīga tiem, kas meklē jaunu telpu ar tradicionālu Upper West Side izskatu. Lielākoties [tā] vienmēr ir bijusi pazīstama kā pirmskara veida vieta ar pirmskara mentalitāti, sacīja Špicera kundze. Populārākās lietas Augšējā rietumu pusē būtu augsti griesti, oriģinālas detaļas, kamīni.
No otras puses, vecāki kooperatīvi un daudzdzīvokļu mājas, kas nonāk tirgū šajā reģionā, varētu saskarties ar kādu jaunu konkurenci, galvenokārt tāpēc, ka ir viegli iegādāties kaut ko tādu, kas ir gatavs dzīvošanai tūlīt.
Patiesība ir tāda, ka cilvēkiem patīk dzīvot kaut ko tādu, kas iepriekš nav bijis dzīvots, sacīja Spicera kundze. Un neviens vairs nemīl remontu - atjaunošana agrāk bija daudz lētāka un vieglāk izpildāma, taču pilsēta ir kļuvusi ļoti sarežģīta, un likumi ir kļuvuši ļoti sarežģīti. Šajā sakarā cilvēki mēdz vairāk pievērsties jauniem reklāmguvumiem un jaunām norisēm.
Rietumu 86. iela 272 
Rietumu 86. iela 272.(Foto: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
kas notika ar Nensijas Greisas līgavaini
Rietumu 86. iela 272
Zarnās atjaunota, sešu stāvu pirmskara ēka, kuru sākotnēji kā trīs savrupmājas projektēja C.P.H. Gilberts 1895. gadā, saglabājot oriģinālu kaļķakmens un romiešu ķieģeļu fasādi. Septiņas dzīvokļu vienības, sākot no 2283 kvadrātpēdām līdz 3700 kvadrātpēdām, un 4319 kvadrātpēdu penthouse ir 2575 kvadrātpēdas āra platības. Virtuves, kuras izstrādājis GD Cucine, galvenās vannas aprīkotas ar marmora grīdām, hroma elementiem un dziļu vannu. Paredzētais pārdošanas sākums 2016. gada maijā.
Izstrādātājs : East River Partners
Pārdošana un mārketings : Mārketinga asociēto personu stribling
Cenu noteikšana : USD 4,75 līdz 7,45 miljoni
Vietne : 272west86.com
CIRCA centrālais parks 
Circa Centrālais parks.(Foto: Septītā māksla)
285 West 110th Street
Vienpadsmit stāvu dzīvoklis, ko projektējis FXFOWLE. Trīsdesmit astoņas dzīvesvietas, sākot no vienas guļamistabas līdz piecām guļamistabām, ar augstiem griestiem un ozolkoka grīdām, virtuvēm ar pielāgotu korpusu un baltajām kvarca salām, vannas istabās ir baltas marmora grīdas un sienas, baltas kaļķakmens flīžu akcenti un baltas lakas tualetes. Daudziem ir āra telpa; vienības svārstās no 647 kvadrātpēdām līdz 3780 kvadrātpēdu penthouse. Ērtību klāstā ietilpst diennakts durvju sargs, 3000 kvadrātpēdu labiekārtots pagalms, fitnesa centrs, bērnu rotaļu istaba, iedzīvotāju atpūtas telpa un jumta terase. Paredzamais noslogojums 2017. gada pirmajā ceturksnī.
Izstrādātājs : Artimus Construction
Pārdošana un mārketings : Town New Development
Cenu noteikšana : $ 1,99 miljoni līdz USD 7,48 miljoni
Vietne : circacentralpark.com
Viens Vestends 
1 Vestenda.(Pieklājība DBox)
1 West End Avenue
Vienas guļamistabas līdz četru guļamistabu vienības svārstās no 788 kvadrātpēdām līdz 3030 kvadrātpēdām. Četrdesmit divu stāvu ēka, Pelli Clarke Pelli Architects ārpuse, Jeffrey Beers interjers. Ērtību klāstā ietilpst fitnesa centrs, 75 pēdu peldbaseins, spa procedūru telpas, mediju telpa, biljarda telpa, spēļu telpa un 12 000 kvadrātpēdu jumta terase ar kajītēm. Paredzamais noslogojums 2017. gada pavasarī.
Izstrādātājs : Elad Group un Silverstein
Pārdošana un mārketings : Corcoran Sunshine mārketinga grupa
Cenu noteikšana : No 1,95 miljoniem līdz 7,45 miljoniem ASV dolāru
Vietne : 1westend.com
Hasvela 
Hasvela(Foto: ArX Solutions)
707 West End Avenue
Sešdesmit četri dzīvokļi, Marie Aiello Design Studio interjera dizains. Divu līdz piecu guļamistabu vienības, no kurām vairāk nekā pusei ir privāta āra telpa. Ērtību klāstā ietilpst jumta dārzi, terases un stādīšanas dārzi, kā arī bērnu rotaļu istaba, trenažieru zāle, jogas istaba, meditācijas atpūtas telpa, tvaika dušas un sauna, mediju telpa, kluba telpa un bibliotēka. Paredzamais pārdošanas sākums 2016. gada pavasarī.
Izstrādātājs : SJP Properties un P2B Ventures
Pārdošana un mārketings : Halstead īpašuma attīstības mārketings
Cenu noteikšana : No 2,7 līdz 10 miljoniem ASV dolāru
Vietne : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Foto: Pieklājība The Corcoran Group)
270 Riverside Drive
Divpadsmit stāvu dzīvoklis ar granītu un kaļķakmens fasādi. Projektējis Kinlin Rutherfurd Architects; pieejamas trīs un četru guļamistabu vienības, sākot no 2010 kvadrātpēdām līdz 2395 kvadrātpēdām. Rezidencēm ir vairāk nekā 10 pēdu griesti, cietkoksnes grīdas, pielāgoti dzirnavas, pēc pasūtījuma izstrādāti 15 collu apmetuma vainagu līstes un pielāgoti skapji. Tūlītēja aizņemšanās.
Izstrādātājs : 270 Holding, LLC
Pārdošana un mārketings : Corcoran grupa
Cenu noteikšana : No 3,45 miljoniem līdz 4,5 miljoniem ASV dolāru
Vietne : 270rsd.com
Čatsvorts 
Čatsvorts.(Foto: Pieklājība Corcoran Sunshine HFZ Capital)
344 West 72nd Street
Nozīmīgas Beaux-Arts ēkas pārveidošana par nomu uz kooperatīvu. Interjeri atjaunoti Pembrooke & Ives; pieejamas vienas līdz piecu guļamistabu vienības, sākot no 1009 kvadrātpēdām līdz 4038 kvadrātpēdām. Vienībām ir kasetes griesti un skujiņu grīdas. Virtuves ar pelēka marmora virsmām, pielāgotu skapi un nerūsējošā tērauda aparatūru. Vannas ar pielāgotiem laku skapjiem, itāļu marmoru un brīvi stāvošām vannām. Jaunajā vestibilā ir atjaunoti visi oriģinālie paneļi. Ērtību klāstā ietilpst atpūtas telpa ar ķieģeļu velvētiem griestiem. Fitnesa centrs, jogas studija, privāta pārbaudes telpa un spēļu istaba. Paredzamais noslogojums 2016. gada vasarā.
Izstrādātājs : HFZ Capital Group
Pārdošana un mārketings : Corcoran Sunshine mārketinga grupa
Cenu noteikšana : No 1,62 līdz 8,7 miljoniem ASV dolāru
Vietne : thechatsworth.com
Atsevišķi saraksti:
101 Centrālais parks West, 10E 
101 Centrālais parks West.(Foto: Endrjū Frāss)
Četru guļamistabu, četru vannas istabu kooperatīvais uzņēmums ar 60 pēdām lielu skatu uz Centrālo parku. 3475 kvadrātpēdu dzīvoklī ir galerija ar bāru, malkas kamīnu, skujkoku parketa grīdu un bibliotēka ar lielu viena loga logu. Ēdamistaba, šefpavāra virtuve, personāla guļamistaba un vannas istaba. Galvenais 'suite' numurs ar ģērbtuvi un marmora vannu.
Brokeru darbība : Sotheby’s International Realty
Cena : 18 miljoni USD
Vietne : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Riverside Boulevard.(Fotogrāfs: Antons Brūkess)
Džordžs Vils pret Bilu Oreliju
3842 kvadrātpēdu Linkolna laukuma dzīvoklis. Piecu guļamistabu četru vannas istabu ar 11 pēdu griestiem, gāzes kamīnu, īpaši izstrādātu sarkankoka vīna bāru ar trim vīna pagrabiem, ozolkoka grīdām un oficiālu ēdamistabu. Meistara vanna ar importētām mozaīkas flīzēm, atsevišķu dušu, izstarotu apsildāmu grīdu un porcelāna grīdas flīzēm.
Brokeru darbība : Čārlzs Rūtenbergs
Cena : 11,95 miljoni USD
Vietne : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Townhouse West 
221. rietumu 77. iela.(Foto: Robeža)
3 809 kvadrātpēdu duplekss. Piecas guļamistabas, visas ar privātām vannām un viena tualete. Pielāgota virtuve, ko izstrādājis Smallbone of Devizes, ar Miele ierīcēm un privāto dārzu ārpus viesistabas. Ēkas ērtības ietver basketbola laukumu, fitnesa centru, bibliotēku ar biljarda galdu un jumta klāju ar gāzes kamīnu.
Brokeru darbība : Stribling
Cena : 9,75 miljoni USD
Vietne : stribling.com
West 101st Street 327 
West 101st Street 327.(Foto: Pieklājība The Corcoran Group)
Divdesmit pēdu plata savrupmāja ar četrām guļamistabām un 4,5 vannām. 4520 kvadrātpēdu māja, kuru izstrādājusi Amie Weitzman, ar oriģinālu detaļu atjaunošanu, ieskaitot centrālās kāpnes, kamīna apvalkus un kabatas durvis. Labiekārtots dārzs ar šīfera iekšpagalmu un koka iebūvētiem elementiem. Divu līmeņu stikla un tērauda logi no grīdas līdz griestiem un pabeigts pagrabs.
Brokeru darbība : Korkorāns
Cena : 7,95 miljoni ASV dolāru
Vietne : corcoran.com
